至少四个热点城市已取消土地限价 土地限价是什么意思
根据最新消息，四川省成都市公共资源交易服务中心于10月23日挂牌了7宗宅地，总土地面积为20.43万平方米，起始总价约28亿元。这次土地拍卖采用了"竞地价"的方式，取消了"限价竞买+抽签竞得"的方式，并且没有设置成品房清水最高销售均价。
成都市规划和自然资源局的相关人士表示，此次土地拍卖取消了"双限"政策，房价和地价都没有限制。未来，成都市将继续执行不限制地价的政策。
这也意味着，成都市近3年来执行的"双限"政策将不再存在。此外，至少有四个热点城市已经取消了土地限价，并有一些二线城市表示将跟进执行。
据报道，自然资源部在9月底已向各省市自然资源主管部门下发文件，建议取消土地拍卖中的地价限制和远郊区容积率1.0限制等。不过，不同的城市将根据各自的情况制定具体规则，自然资源部的文件只是指导政策。
一线城市规划部门的内部人士表示，文件只是建议，具体的实施应该因城施策。而一些二线城市的规划资源部门相关人士表示，他们将跟进执行自然资源部的建议。
南京市规划资源部门的相关人士表示，他们目前正在研究该问题，并将在近期发布公告，具体执行以正式公告为准。
截至目前，自然资源部尚未对此作出回应。
土地限价是什么意思
土地限价是指政府对土地出让价格设置的上限。在土地市场中，政府通过拍卖或其他形式将土地出让给开发商或投资者，以促进城市建设和经济发展。为了控制房地产市场的过热和房价的过高增长，一些地方政府会对土地出让价格进行限制，即限制土地的最高成交价。
土地限价的设定通常基于多种因素，包括土地的位置、规模、用途、市场需求等。政府希望通过限制土地价格来控制房地产市场的供求关系，防止土地价格过高带来的房价上涨压力，从而保持房地产市场的稳定和可持续发展。
土地限价政策的实施可以起到一定的调控作用，有助于避免土地市场的过度炒作和泡沫化。它可以限制开发商在土地竞拍过程中的过度投资和高价争夺，减少土地成本对房价的影响，同时也有助于保护购房者的利益，避免过高的住房价格对市民生活造成负担。
然而，土地限价政策也可能对房地产市场和开发商的利润产生一定的影响。过于严格的土地限价政策可能导致土地供应减少，进而影响房地产市场的供应量和价格稳定性。因此，在制定土地限价政策时，需要综合考虑市场需求、经济发展和社会利益等多个因素，以实现房地产市场的平衡和可持续发展。
