部分城市首套房贷款利率下调 具体有哪些城市 2023北京首套房贷款利率是多少
从郑州、天津等地银行获悉，近日多家银行商业贷款利率有所调整。郑州首套房贷利率最低已降至3.8%，天津部分银行首套房贷利率下调至3.9%。
很多地方都加入了首套房贷利率下降的队伍。1月30日，北京商报今日记者从郑州、天津、武汉多家银行了解到，这些地区的首套房房贷利率已经下调，正式进入“3”时代。
2023年住房贷款利率是多少
2023年首套住房贷款利率为4.1%至4.45%。中国银行宣布，自2022年10月1日起，首套住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，五年以内房贷利率和五年以上房贷利率分别由2.6%和3.1%下调。此外，纳税人出售现有住房后一年内再次购买住房的，退还个人出售其现有住房的个人所得税。
首套房住房贷款利率是多少
首套房贷利率为基准利率上浮10%-15%。央行贷款基准利率:一年以内的贷款年利率为4.35%；1年至5年的贷款年利率为4.75%；贷款期限5年以上，年利率4.9%。
首套房贷是指银行向借款人发放的购买首套自住普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月，广州、北京、天津等地部分银行首套房贷利率回归基准，二套房贷无放松迹象。
北京二套房贷款利率
北京二套房商业房贷利率一般按照基准利率上浮20%计算，贷款利率五年以上为5.88%，五年以下为5.7%。
以贷款100万元为例。五年以上贷款，年利息100万(万)* 5.88% * 1 = 5.88万元；五年以下贷款，年利息10万元* 5.7% * 1 = 5.7万元。
2023北京首套房贷款利率是多少
首套房商业贷款利率=5年期LPR+55个基点= 4.85%；二套房商业贷款利率=5年期LPR+105个基点=5.35%。
