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据不完全统计，目前已经被爆出来债务危机的房地产企业有哪些？恒大、华夏幸福、泰禾、蓝光、富力、蓝光发展。。。
要知道我所列举出来的都是全国前20的知名开发企业，并且都是上市公司，目前事态发展已经引起了不小的波澜。。。
最为引人注目的是恒大集团，恒大地产作为全国TOP3，此次债务危机给其上下游相关企业带来了巨大的灾难，网上已经引起一片哀嚎，我就不贴相关证据了，大家自行搜索，数不胜数。
为了重整旗鼓，许老板给所有人打气，并且信誓旦旦的召开了誓师大会，号召按时交房，保证交房大会；随之而来是最近又爆出恒大理财产品也无法兑付，无奈之下许老板又来稳住军心，发表声明，负责到底。。。
看起来许老板还是很讲究，没有逃避责任，但是，作为业内人士我很好奇：哪来的勇气？哪来的动力？哪来的最最关键的MONEY。。。
听一个人讲话，不要听他说了什么？看他能否做到什么？
我给大家做一个简单的逻辑分析与推理：想要复工复产，就要把施工企业的商票兑付了啊，把材料供应商的票据兑付，这样有原材料，有施工企业干活，才能保证按时交房！！！否则，光喊口号，那什么交房？
拿嘴交房？
其实懂经济的朋友都明白挤兑的可怕性，受到挤兑的企业，即便是银行也承受不住啊，所以才有央行要求存款准备金，以备不时之需。
清朝时期红顶商人胡雪岩，为什么最后破产，就是被人设计全套，手段就是挤兑他的阜康钱庄，最后无奈破产。。。
胡雪岩的下场很惨
目前最大的危机是信任危机，品牌危机，当你足够强大，有足够能力，施工企业不要钱垫资给你，材料供货商可以先赊给你，银行找你低息贷款给你融资，加杠杆，再加杠杆。。。
但是，经济具有周期性，有上行期和下行期，在上行期，上面的做法可以助我好几臂之力，比如15-17年的恒大，碧桂园，融创，借势而起，一度把万科甩在身后；但是，18年以后，开始紧缩，全面收缩，那之前疯狂扩张，管理不善，借款利息太高的就承受不住了，比如此次的恒大危机。。。
欠的账最后一定会找回来
说到恒大，大家不由自觉的想到了融创，融创一直以果敢作风，在房地产市场纵横，融创会不会也有风险。。。
融创目前没有问题，有着相对安全的边界，原因如下：
1、融创主要项目与土地资源布局在一二线城市，况且位置都还不错，在房产下行期，一二线城市仍然具有投资价值，抗跌，有消费人群；相比较恒大，恒大在三四线市场下沉太多，尾大不掉。。。
2、融创主业务还是在房地产，在品质与服务上一直不断创新，有部分项目确实在业内评价比较高，专一化，恒大则倒在了造车这件事上，造新能源车太费钱了，短期还没有收益
3、融创的营销在行业中也为津津乐道，毕竟孙大圣最早是房产经纪公司出身，最擅长把普通产品经过一系列神操作，卖成高端产品，可能你觉得不服气，但是销售数据摆在那，买他的认可的仍然不少。
4、快速回笼资金，控制拿地成本价格，降低融资成本是开发企业最基本的财务技能，除此以外，战略布局也很重要，不是每块地都有金子，还有钉子，石块。。。
不过，前几日孙宏斌一改我往日的激进风范，对于下半年用两个字来形容：
“惨烈”
房地产江湖还是那个江湖，但是有的侠客就慢慢的掉队了，有的死掉了，有的垂死挣扎，还有的等待被收编。。。央企国企摩拳擦掌，准备大干一场。。。
有的人很有意思，说开发商最终都要国有化，私企开发商炒作地价，罪大恶极，好吧，听到这样的话，我微微一笑：
就在昨天，10日上午，中海收获3宗地块。以总价34.66亿元，楼面价约2.29万元/平方米摘得位于天津市红桥区西北角板块的津红芥（挂）2021-037号“铃铛阁地块”。
2020年12月11日，石家庄13宗地块集中出让。其中，最为惹眼的当属[2020]094号——市职教中心旧址地块。这个地块位于新石中路北、城角街东，土地面积为 平方米（约合82.42亩），用地性质为住宅、商服、教育，
值得关注的是，该地块共有13家房企报名参与竞拍，分别为龙湖、金辉、金地、保利、中海、招商、万科、鲁能、美的、华润、华发、中冶、卓越。经过437轮激烈竞价，最终石家庄中海房地产开发有限公司以17.71亿元斩获，溢价率97.22%，楼面价高达14815.39元/㎡。
天津、石家庄的地王。