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我们经常听到一句话叫做“新官不认旧账”，但是这句话显然对目前的石家庄来说是错误的，自从新任书记、市长上任以来，以大刀阔斧的改革决心来解决遗留问题，并且放话“新官也要理旧账”。
PART1：三年大变样
今天的话题我们先从石家庄过去十几年的发展中来一一解答，那还是2008年的石家庄，当时二环内和二环外基本都是农村，城市化进程差得远，于是提出了“三年大变样”的口号，简单归纳三个字就是“拆，拆，拆”不好意思，其实就是一个字：拆
什么叫不破不立，没有旧的离去，如何有新的归来，城市面貌确实不止于外貌形象，还有内在基本功（居民素质、城市文明等），但是不代表外貌不重要；你娶媳妇会持家过日子，当然重要，外貌形象也得差不多啊，城市亦是如此。
于是乎，不管三七二十一，我们先干为快，彼时如果有眼光的，有钱都多买两套房子现在早已发大财了，不过也有可能倾家荡产（比如说烂尾楼）。那个时代的石家庄楼市很魔幻，房价是真便宜，但是小开发商也是真多，所谓占山为王。
为了加快城市建设进度，往往一些很厉害的开发商与城中村的相关领导签署协议，一二级连带开发（就是负责拆迁，然后负责回迁盖楼，再卖商品房），这样，谁能够拿得土地谁就是老大。
没有钱怎么办？
1、找银行贷款抵押一部分钱 2、还没开始盖楼，还没有任何证件，就开始对外销售，彼时你想找五证齐全的房子，基本没有，比如我所知道的桥西区。施工方垫资，就开始干起来了，所以说“空手套白狼”也不为过。
但是，凡事都有两面性，就是好事不能两头占，要速度就没有了温度，这里的温度就是指楼盘质量。
PART2：群雄涿鹿
放任的结果就是：群雄涿鹿，很快一片片的村落被拆迁，一批批村民无论是否愿意，在大的城镇化方向上只能随波逐流，所以，你会看到很多神话故事：拆二代，暴发户，大金链子小手表，一天三顿小烧烤。。。各种拆迁款已到，A6，路虎，和霸道，有钱的生活真好，有钱随意消费真好。。。
但是一部分人沉醉在纸醉金迷之后，慢慢地迷失自己，吃喝玩乐，买豪车，很快拆迁的钱就被挥霍一空，后悔不已。
我想起了清朝农民起义：天平天国运动，抓住了小农思想的落后性，发动起义，声势浩大，响应众多，号称天王的洪秀全在攻打完南京成功以后，彻底迷失了自己，此后的十几年就干了三件事：
1、广纳妃子，什么后宫三千丽，不在话下，几千美女服侍洪秀全一个人，据记载在攻入南京城之前，洪秀全已经有了不少美妃，但他没有满足。定都天京（南京）后，为了充实后宫，洪秀全广招妃子，并按照等级为妃子制定了各种封号，如爱娘、嬉娘、妙女等
2、铲除异己，导致内部瓦解，分崩离析，内讧不断，争权夺力
3、大肆封王，挥霍无度
你看，农民阶级的劣根性，很难清除，纵使夺得了天下，又如何，你守不住啊，靠强取豪夺，靠运气，靠拆迁得到的钱，最后凭本事都亏没了。。。
这里多说两句，历史上最厉害的底层出身的帝王，只有两位最牛叉：汉高祖刘邦和明成祖朱元璋，都有帝王权术，且能知人善用。
拆迁致富，城市化进程加快的另一面就是它的负面效应：
1、缺乏规划，目光短浅，因为小开发商开发的房子，所以质量参差不齐，或者说基本没有好的产品，你去看吧，二环内外密密麻麻的高层住宅，哪有楼间距，哪有绿化，哪有公共活动空间，都被住满了人。。。
2、经营不善，烂尾倒闭，跑路，这是最大的问题，坑害了很多业主，有的开发商资金链断裂，或者经营管理出问题，或者贪污腐败被抓，很不幸，你的房子就烂尾在那了。
3、好的地段都被先入为主，所以有实力的央企或者强劲的私企开发商只能选择稍微偏远的地段开发楼盘，这点与上海、广州不同，一线城市最早就有外资开发商进入，或者央企国企，无论从经济实力，超前规划，都是一流的。这个也没办法，石家庄本身段位不够，直到2016年以后各大房企才开始进入。
PART3：拨乱反正
石家庄近些年发展太慢了，无论是经济GDP，还是思想意识，都太守旧了，这个时刻，又迎来疫情的考验，领导班子更换新人，市委书记:张超超、市长：马宇骏，号称“马超组合”或者叫“超级马丽”总之，给石家庄人更多新的期待。
常言道“新官上任三把火”，至于火没火，不知道，但是2021年上半年发生了几次大的火灾，彻底在抖音火了。。。
新干部的三把板斧也上来了：
1、拆违规违建，动作快准狠，这个还是有很大的争议，毕竟涉及到民生问题，但是，这里面有很多历史问题，不过违法始终是违法的，不能说以前我开了没人管就是对的；民国时期开妓院还是有合法经营呢，此一时，彼一时。
2、新官认旧账，因为历史遗留的房地产烂尾楼，影响恶劣，所以由政府牵头，一批批整治，力度空前，我想这是最没有争议的吧：
3、提升城市面貌、城市品味（强省会战略）
无论从京津冀一体化战略，还是京津冀都市圈来看，石家庄作为省会城市，必须脱颖而出，提升城市面貌，增加城市影响力。
要有高质量的经济发展，必须吸引优良的企业入住，吸引人才的政策，强大的教育资源做支撑，最后关键在于优化营商环境，落实在行动。
仅仅一年时间，正在对接河北工业大学研究生院（211）落户石家庄，推出的人才绿卡政策吸引优秀的高知群体，召开2021年中国国际数字经济博览会等等。。。
我们只能说，现在大的方向是对的，在新一届领导班子带动下，石家庄急待完成新的蜕变。。。