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求求香港人这次千万别再作死了！

作者：来源：南方加盟网热度：37445 时间：2021-10-24 11:09:58

我是老徐。
香港人的住房问题，可能有救了。
前两天，香港政府发表2021施政报告，这是林郑在任期内的最后一份施政报告，也是最有份量的一份。
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林郑表示这份报告注重未来，不仅要让香港更加融入国家发展大局，还要解决住房和土地问题。
这，也正是这份报告里最牛逼的地方。
里头重点提及了香港政府会在香港北部区域划出约300平方公里的地块建设都会区。
整个北部都会区建成后，将提供数量达到90至92万个住宅单位，可以容纳至少250万人居住。
不仅如此，香港政府已觅得约350公顷土地，可兴建约33万个公营房屋单位，
要注意，香港目前的人口总数才700多万。
这里一下子就解决了三人之一人口的居住问题。
报告发出后，香港地产股股价罕见大涨。
困扰香港人多年的住房问题，真的有机会解决了。
为什么老徐我专门会为这件事写个文章呢？因为香港人的住房条件，实在太差了。
很多看过港剧的人印象里头香港人大多住的都是高大的住宅楼，甚至是大豪宅。
可现实并非如此。
好点的房子，那是香港富人住的。
大多数香港人居住的地方是内地人无法想象的「劏房」，也就是内地俗称的房中房。
在香港，房东或者二房东通常会将一套房子分隔成两个以上的小房间出租，每个小房间的面积只有几平方。
劏房是什么样的呢？
香港媒体曾采访了一名住在劏房中的香港本地人邓雯筠。
因为家庭经济原因，她从小就住进了劏房。
邓雯筠表示第一次进入劏房时，完全无法想象这是人住的地方。
在一间小得不能再小的小房间里，挤满了床，桌子和一切生活用品，能供走动的地方，只有一条连她这样纤细身材的女生都很难迈开腿的过道。
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而这，居然还算是劏房里非常好的房子了。
一般人住的劏房不但更小，还没有窗户，更别说什么空气流通，就像这样。
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这种劏房不但安全隐患极大，在疫情下还成了一个防疫漏洞。
曾经香港媒体就曾报道过因劏房过度拥挤，不少家庭将厨房设置在卫生间中。
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而卫生间的下水道里残留新冠病毒，直接就污染了饭菜导致更大规模的传染。
想不到吧？我们平时在电视里看到的高楼大厦，其实内部是如此混杂不堪。
而这样的房子租金居然都要三到五千。
香港普通人居住得如此艰难，而富豪的居住环境，相比之下如同天堂。
在香港最有名的富豪聚集地，就是“半山豪宅”了。
香港富豪们大多迷信风水，一般都会买入建在太平山上的豪宅，这里不但环境清雅，还能俯瞰整个维多利亚港的夜景。
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那么这些豪宅，要多少钱呢？
2019年时香港最大宗豪宅交易总价达到了14.5亿港币，约合人民币12亿。
而单价更是吓人，达到60万人民币一平。
据了解，这栋面价大约2770.83平方米，有三层结构，搭配游泳池和车库的豪宅，是在1958年时被当时的买家以2016万港元买下的。
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如今出售，一套有着61年楼龄的房子价格足足翻了70倍，极其魔幻。
这种天价操作，每年都在香港上演。
绝望的是这些天文数字般的交易，不过是富豪们的一个金钱游戏罢了。
一些人经常调侃在贫富差距极大的香港，普通人想要逆袭只能靠投胎。
可这，却是真实存在的情况。
香港人买房不是以多少平方计算，而是「尺」，电视剧里那些号称几千万的千尺豪宅。
其实就是100方左右....
可能很多人会说，但香港工资高啊。
没错，比起内地香港人的工资是真的高，但是根据香港今年公布的数据显示，接近一半的港人月收入也就是2万左右。
而我刚刚说到的那种劏房，月租动不动就是5000打底。
这还不算其他生活成本，老徐我印象最深刻的是几年前去香港，只是吃一顿很普通的烧腊饭，因为我忍不住加了一个鸡腿。
那顿我们三人就花了几百港币。
而同样的标准在内地，几十块就破天了。
在这样的情况下，香港人想要存钱买房，难上加难。
香港的房价为什么这么高呢？
这还要从港英政府时期说起。
当时英国要求港英政府出租土地提高财政收入以达到自给自足，于是就出现了我们现在的「小区」概念。
因为地贵，高楼大厦才能最大利用起来。
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港英政府按需买地勉强能维持住房价稳定，但英国人的狼子野心我们也不得不防。
因为97年定好了回归，谁也不知道他们会不会在回归前把土地都卖拿着钱跑路。
于是中国与港英政府签订协议，要求每年限制土地供应。
土地供应有限量，当时不少人看中这点，纷纷跑去投资房地产。
这些投资不仅让香港经济一度繁荣，也养肥了不少地产资本家。
这不是香港房价如此贵的原因，真正的原因是后来的事情。
当香港房价走到97年的高位时，亚洲金融危机爆发了。
香港楼市泡沫破灭，房价暴跌之时，董建华上任的特区政府恰好拥有自由土地供应权。
为了稳定房价，时任特首的董建华提出了让人们有房可住的「八万五计划」。
八万五计划也就是香港要供应8.5万个住宅单位，如果计划成功，10年内全港七成家庭将拥有自己的房子，且轮候租住公屋的平均时间由6.5年缩短至3年。
不仅房子多了，公租房的等候时间还缩短了，这其实是很惠民的政策。
如果这个政策一直延续下来，香港的房价，可能不是今天这幅模样，计划的第一年，香港房价的确跌了。
而且是跌了超过一半。
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可是，当时有产的香港人就开始带头闹事，各种抵抗港府，要求撤销这个计划。
迫于「民意」，港府唯有撤回该立项。
于是从此以后，香港房价继续一路飙升，跑到了现在的高位。
可能看到这里有人会问，当年8万个单位都这样了，那现在要供应250万人，香港人不得闹翻天。
会不会有人不爽。
肯定会。
这个政策利好香港的普通人，特别是无产者，但对于香港的富豪和有产阶级而言并不友好。
他们的想法只有一个：香港的楼价，得上天。
但这次，他们可能没那么容易如意了。
因为香港人，开始有点醒悟了。
事实上，在我们印象里香港似乎是地少人多，寸土寸金。
但其实香港有80%的土地是闲置的状态，更多的地方都是靠填海造陆来扩充土地空间。
一直以来，香港政府只要是想开发这些闲置土地，总会有一些所谓的环保组织出来阻止。
而香港的环保组织，又是什么来头呢？
还记得动乱时期，有香港的一些民间组织出来说不买内地电，要香港自己发电的事情吗？
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这就是香港环保组织出来叫嚣的。
他们高举环保大旗，实则却在暗中和地产商干着不法勾当。
从2017年开始，就有香港媒体报道环保组织总干事谭凯邦多次借活动名义收取地产商的捐款。
在动乱期间，谭凯邦更扬言支持美国国会通过所谓的“香港人权及民主法案”，还带头阻挠香港地铁落闸，干预警方执法。
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嘴上是环保，背地里全是生意。
经历过前几年的修例风波，再加上越来越多港人看到内地的发展已经开始吊打香港。
他们终于明白，原来香港都是被这些既得利益者拖着，最不想香港发展的，其实就是这些「地产得利者」。
一方面，民众开始醒悟了。
另外一方面，也是最重要的一点，这次跟当年最不一样的事情是，香港有了内地的全力支持。
早在9月6日，中央就印发了《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，其中就提到了会支持粤港澳三地建设大湾区。
而香港的北部新区，就是大湾区的一个重要组成部分。
只要有了内地的支持，香港没有什么不可能发生的，不信的看看隔壁澳门，说地方太小怎么办？
没关系，珠海够大，划点给你。
甚至还有突破想象的划过去以后的珠海片区，就跟着澳门的模式走。
香港就更加好解决了，背靠深圳这个超级城市，只要国家想，扶一下香港又何妨。
但前提是，为了香港的普通老百姓。
那些不爱国的，乱港乱国，亦或者原本就是既得利益者还经常踩上一脚的，这些人就别想太多了。
不收拾你们都算客气了，还敢来分一杯羹。
这脸皮，比长城墙还厚。
也希望更多的香港普通人别像当年一样被人带偏，解决香港普通人的住房问题，已经迫在眉睫。
你们，真的不要再被人骗了。
国家这次，是真的来帮你们的。

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